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Kredit Wohnung oder Haus

Tipp für den Abschluss:

Wir sind ungebundene Kreditvermittler somit arbeiten wir mit allen Banken am Markt zusammen, also einfach das Formular ausfüllen und die notwendigen Dokumente hochladen, mailen, per Post oder Fax an uns schicken. Wir werden die beste Finanzierung für ihre Situation finden.

Erklärung:

Ein Hypothekarkredit ist ein Kredit für eine Wohnung oder Haus, bei der sich die Bank im Grundbuch einträgt. Dadurch hat die Bank die bestmögliche Sicherheit. Solltest du den Kredit nicht bezahlen wird die Wohnung oder das Haus nach einigen Mahnversuchen zwangsversteigert. Es gibt zwei Möglichkeiten zu finanzieren mit einem normalen Kredit oder mit einem Bauspardarlehen. Es kommt auf die persönliche Situation an welche Form besser ist, also bei Fragen einfach ein persönliches Gespräch vereinbaren.

Marktsituation:

Die Banken nehmen diese Finanzierungsform am liebsten, da hier das geringste Ausfallsrisiko für die Bank besteht, trotzdem wird hier streng geprüft ob man sich den Kredit leisten kann.

Summe   
€ 10.000€ 500.000    
Laufzeit  
     1 Jahr40 Jahre      
Privat Kredit   Haus- oder Wohnungskredit mit Eintragung ins Grundbuch
Kreditrate*
0,00 €
pro Monat
* Rate ohne Spesen und einem fiktiven Zinssatz von %

Wichtigste Daten:

  • Zinsen: bewegen sich zwischen 1% - 4%, hier kommt es auf die Höhe des Kredites im Verhältnis zum Einkommen ab, wieviel die Wohnung oder das Haus am Markt wert ist
  • Laufzeit: von 10 bis 40 Jahre ist alles möglich, das Höchstalter liegt generell bei 80 Jahren aber es gibt Möglichkeiten darüber, dann einfach ein persönliches Gespräch vereinbaren
  • Voraussetzungen:
      1. man muss Arbeiten, das Gehalt sollte über 1.100,--€ mtl. liegen ohne Zulagen.
      2. Auf dem Konto sollten keine Zahlungsschwierigkeiten ersichtlich sein(Rückbucher).
      3. Auf den Lohnzetteln dürfen keine Pfändungen sein.
      4. In den Bonitätsplattformen (KSV, Crif) dürfen keine negativen Einträge sein.
      5. Der Kreditbetrag, muss im Verhältnis zum Einkommen sein (bei 1.100,--mtl. Können keine 200.000,-- finanziert werden, da die Rate überhaupt nicht leistbar ist)
      6. Der Kredit muss im Verhältnis zum Haus oder Wohnung stehen - 200.000,--€ Kredit für ein Haus was 100.000,-- Wert ist laut Schätzung der Bank ist nicht möglich